מימוש אופציה לדירה בשכירות

שלום רב, אני משכירה דירה לדייר שגר אצלי בדירה כבר 11 שנה ב-1 לאוגוסט 2010 נחתם בינינו דף להארכת חוזה ובו נתתי לדייר אופציה לשנה נוספת בתוספת 5% לשכר הדירה, היות ואני תושבת חוץ הגרה בדרום אפריקה ועקב גירושי החלטתי לחזור לארץ בחודש דצמבר 2011, פניתי לדייר וביקשתי לחדש את החוזה מ-1 באוגוסט רק עד סוף נובמבר 2011, אך הדייר מתעקש לממש את האופציה לשנה נוספת, שאלתי היא מה אומר החוק במקרה שאני עצמי חוזרת לארץ וזקוקה לדירה, מבחינת האופציה שנתתי? תודה על תשובתכם המהירה רוממה פרפיניאל