חוזה שכירות

בעל דירה לא תיקן נזילה, אני בתגובה להפרת החוזה ביטלתי צ'קים. בעל הדירה הפעיל סעיף בחוזה שמדבר על סיום חוזה בהודעה מראש ותשלום של 200 ש"ח לכל יום נוסף שאשר בדירה מעבר לזמן המוקצב. בינתיים הוא תיקן ומאיים עתה ללכת להוצאה לפועל. מאחר ותיקן אני רוצה לשלם לו אך לתבוע עגמת נפש על הטרטור והבעיות שגרם לי. הוא אינו מעוניין לקבל כסף ורוצה ללכת בכל אופן להוצאה לפועל. הוא גם הסכים לבקשתי להישאר בדירה עד מועד החוזה המקורי ללא הפעלת הסעיף ובתנאי שאחתום שלא אתבע ושאתפנה מהדירה במועד החוזה המקורי. 1. האם הוא יכול לסרב לקבל ממני את הכסף? והאם אני יכול להשמיע במשפט שיתקיים הקלטה לפיה הוא לא מוכן לקבל ממני כסף ודורש שאחתום? 2. האם אני חייב לשלם לו את התשלום היומי מראש? (התשלום שנוצר כתוצאה מהפעלת הסעיף המדובר בחוזה)