עילה להפרת חוזה שכירות

החוזה שלי נגמר עוד 4 חודשים אך ב8 חודשים שאני מתגוררת בדירה היו כבר פעמיים בעיות עם משאבת המים (המשאבה מסלקת את המים מכיוון שמדובר ביחידת ביור בקומת מרתף) יש לי מכשירי חשמל (שמחוברים למים) שפועלים גם כשאני לא בבית ואני כבר ממש מפחדת להפעיל אותם כשאני לא נמצאת. כל פעם שיש בעיה כל המקלחת שלי מוצפת מים ועוד דברים שלא נעים בכלל להזכיר... היום המשאבה שוב הפסיקה לפעול וזה אמצע הלילה, אני לא יכולה אפילו להתארגן לעבודה מחר בבוקר. העניין הזה כבר ממש פוגם לי באיכות החיים ואני חושבת לצאת מהדירה הזו, האם יש לי עילה להפרת החוזה?