ביטול חוזה שכירות לאלתר
שלום ,
בצמוד לבית שבו אני גר בשכירות החלו פעולות חפירה ובנייה של בניין בעל 4 קומות , לרבות חניון תת קרקעי וקומת מסחר.
במעמד חתימת החוזה אולם הנושא נסקר , אבל לא צויינו בפני פרטים מהותיים, כגון גודל הבניין שצפוי לקום , הקף העבודות הצפוייות והעובדה שישנה תב"ע מאושרת , לרבות היתרי חפירות.
בשטח הסמוך עמד בניין נטוש , בן 120 שנה ונאמר לי ש"רוצים להרוס אותו , אבל אנחנו נלחמים כי הוא צריך להיות לשימור " וכל מיני דברים מהסוג הזה.
דהיינו לא נאמר לי בצורה מפורשת על היתרי הריסה , תב"ע מאושרת ותוכניות לבניין גדול של 4 קומות.כמובן שלא הוצגו בפנייה שום תוכניות.
בעיניי פרטים אלו בהחלט היו מסייעים לי לקבל החלטה אחרת ולא לחתום על החוזה .
בהתייחס לעובדות שנמסרו לי , חתמתי על החוזה . ואחרי חודשיים נכנסו דחפורים וחלו פעולת הבנייה.שאלתי היא : האם בנסיבות שנוצרו יכול אני לפרש את אמירת החצי אמת בתור העדר תום לב או אפילו בתור הטעיה ועל כך לבטל את החוזה ולצאת מהדירה ללא הודעה מוקדמת של חודשיים ?
נ.ב יש ביידי הוכחות שפרטי התב"ע/היתרי חפירה והריסה היו ידועים למשכירים בטרם לחתימת החוזה.
בתודה ,
אלי
לפורום