ליווי של עורך דין עבור עסקאות מקרקעין – המלצה או חובה?

 

ליווי של עורך דין עבור עסקאות מקרקעין – המלצה או חובה?
 
רובנו מתנסים לפחות פעם אחת בביצוע עסקאות מקרקעין כלשהן בחיינו. השכרת דירה, מכירת נכס, קניית בית ועוד – כל אלה נכללים תחת ההגדרה המשפטית של עסקאות במקרקעין , ולכן לפני שאנו מבצעים את אחד המהלכים הללו, חשוב שנבין מה פירוש הדבר מבחינה משפטית.
 
בישראל קיימת מערכת חוקים, המסדירה את התחום של עסקאות מקרקעין, והיא מתייחסת לסוגיות כגון בעלות, זכויות, מסים ועוד ועוד. כפי שניתן להבין, החוקים שנוגעים אל עסקאות במקרקעין דורשים בקיאות רבה אשר אין לאזרח הפשוט, ולכן הטיפול בהן נעשה דרך עורכי דין, שמתמחים בתחום של עסקאות מקרקעין .
 
עסקאות במקרקעין – מתי פונים לעורך דין?
ישנים סוגים רבים של עסקאות מקרקעין הדורשים מעורבות של עורך דין מומחה. ליווי משפטי בסוגיות של עסקאות במקרקעין יבטיח ללקוחות לא רק טיפול מהיר ויעיל בסוגיה, אלא גם תוצאות, שיתאימו במידה הרבה ביותר לצרכיהם ודרישותיהם.
אנשים רבים מעדיפים לבצע עסקאות מקרקעין, כגון קנייה ומכירה של נדל"ן, ללא מעורבות עורך דין, ותוך שימוש בחוזה סטנדרטי. מדובר בטעות חמורה, כי עסקאות במקרקעין בדרך כלל נושאות חשיבות כלכלית ואישית עצומה, ולכן אסור לבצע עסקאות מקרקעין "על רגל אחת". חשוב להשקיע את הכסף והמאמץ הדרושים ולפנות לעורך דין מקרקעין, וזאת על מנת לפתור סוגיות של עסקאות במקרקעין כגון: בעלות על המקרקעין, פטור מתשלום מס שבח מקרקעין , ענייני משכנתא, חובות הקשורים למקרקעין המדובר ונושאים רבים נוספים.
 
עורך דין עסקאות מקרקעין – חובה!
אכן, לא המלצה, אלא חובה! טעיות ואי בהירויות בחוזה עסקאות במקרקעין יכולים לגרור בעיות וקשיים רבים לשני הצדדים בעתיד, ורק עורך דין מנוסה ומומחה בתחום, ידע לזהות אותן ולמנוע את הקשיים הללו. בנוסף, חוסר בקיאות בתחום של עסקאות במקרקעין יכול ליצור מצב, שבו אתם משלמים כספים שאינכם אמורים לשלם – למשל, יתכן שאתם זכאים לפטור מתשלום מס שבח מקרקעין, אך אפילו אינכם מודעים לכך.
המסקנה ברורה אם כך: בתחום של עסקאות מקרקעין, לא חותמים בלי עורך דין!

 רובנו מתנסים לפחות פעם אחת בביצוע עסקאות מקרקעין כלשהן בחיינו. השכרת דירה, מכירת נכס, קניית בית ועוד – כל אלה נכללים תחת ההגדרה המשפטית של עסקאות במקרקעין , ולכן לפני שאנו מבצעים את אחד המהלכים הללו, חשוב שנבין מה פירוש הדבר מבחינה משפטית. 

בישראל קיימת מערכת חוקים, המסדירה את התחום של עסקאות מקרקעין, והיא מתייחסת לסוגיות כגון בעלות, זכויות, מסים ועוד ועוד. כפי שניתן להבין, החוקים שנוגעים אל עסקאות במקרקעין דורשים בקיאות רבה אשר אין לאזרח הפשוט, ולכן הטיפול בהן נעשה דרך עורכי דין, שמתמחים בתחום של עסקאות מקרקעין . 

עסקאות במקרקעין – מתי פונים לעורך דין?

 ישנים סוגים רבים של עסקאות מקרקעין הדורשים מעורבות של עורך דין מומחה. ליווי משפטי בסוגיות של עסקאות במקרקעין יבטיח ללקוחות לא רק טיפול מהיר ויעיל בסוגיה, אלא גם תוצאות, שיתאימו במידה הרבה ביותר לצרכיהם ודרישותיהם.

אנשים רבים מעדיפים לבצע עסקאות מקרקעין, כגון קנייה ומכירה של נדל"ן, ללא מעורבות עורך דין, ותוך שימוש בחוזה סטנדרטי. מדובר בטעות חמורה, כי עסקאות במקרקעין בדרך כלל נושאות חשיבות כלכלית ואישית עצומה, ולכן אסור לבצע עסקאות מקרקעין "על רגל אחת". חשוב להשקיע את הכסף והמאמץ הדרושים ולפנות לעורך דין מקרקעין, וזאת על מנת לפתור סוגיות של עסקאות במקרקעין כגון: בעלות על המקרקעין, פטור מתשלום מס שבח מקרקעין , ענייני משכנתא, חובות הקשורים למקרקעין המדובר ונושאים רבים נוספים. 

עורך דין עסקאות מקרקעין – חובה!

 אכן, לא המלצה, אלא חובה! טעיות ואי בהירויות בחוזה עסקאות במקרקעין יכולים לגרור בעיות וקשיים רבים לשני הצדדים בעתיד, ורק עורך דין מנוסה ומומחה בתחום, ידע לזהות אותן ולמנוע את הקשיים הללו. בנוסף, חוסר בקיאות בתחום של עסקאות במקרקעין יכול ליצור מצב, שבו אתם משלמים כספים שאינכם אמורים לשלם – למשל, יתכן שאתם זכאים לפטור מתשלום מס שבח מקרקעין, אך אפילו אינכם מודעים לכך.

המסקנה ברורה אם כך: בתחום של עסקאות מקרקעין, לא חותמים בלי עורך דין!